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購買二手房后租客不愿意搬家怎么辦？

來源：上海強生搬場運輸有限公司時間：2019-04-24 查看次數：

　　根據上海房產交易中心相關數據顯示，2019年上海二手房的交易市場較為火熱，由于二手房在價格上占的優勢以及地理位置的優勢使得很多人買房首選二手房，對此雖然二手房的價格底，但是二手房存在的一些復雜關系畢竟多，其中就涉及到房東和租房人的問題。最常見的就是房屋交易過戶后租客不愿意搬離房屋造成租房合同糾紛問題。對此上海強生搬場公司為大家支招如何應對這些問題呢？
　　第一、買二手房住進新房本來是一件開心的事情，比如說搬家會遇到麻煩等等，但是還有一件最讓人頭疼的事情，就是原來住在這個房子里的業主不肯搬走。由于租房合同問題一般這種業主不肯搬走的問題，大多是資金都能解決的，支付一些合同違約金即可。
　　第二、很多人買二手房都是通過中介介紹的，那么在跟中介簽訂的合同中應該會有跟這個問題相關的解決方案。你可以根據這個合同中的解決方案，拿去跟原來的業主討論。
　　第三、如果業主在知道違約的后果后還是不肯搬走，你可以申請中介的介入。中介畢竟是有經驗的，他們應該會很好的處理買二手房業主不肯搬家這件事，做出讓你滿意的答案。
　　只要已經簽訂了合法的房屋買賣合同，即使租客不愿意搬家走也可以請專業律師提起訴訟。

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